Gran Oportunidad De Inversión. Terreno Con Galpón Y Edificio De Oficinas

Descripción

Gran Oportunidad de inversión. Terreno con Galpón y edificio de Oficinas

En Venta en el corazón del Parque Industrial.

Ubicación: Parque industrial sobre 5to anillo a pocas cuadras de la Av. Mutualista, rodeado de empresas de Renombre como Yanbal, Sofía, Hipermaxi, etc.

Conectividad estratégica con fácil acceso, visibilidad garantizada y tránsito constante.

Sup. Total Terreno: 19,955 m² (Casi 2 Has.)

Sup. Edif. de oficinas: 1,750 m²

Sup. Galpón: 1,500 m²

Precio de Venta: $us 5,500,000

Precio Alquiler: 15.000$

Edificio de Oficinas de 4 plantas

La Planta Baja cuenta con recepción, 6 oficinas y 2 baños.

1er y 2do piso cuentan con 5 oficinas y 2 baños.

3er piso cuenta con una planta libre para oficinas.

Pisos de porcelanato, escaleras con barandas metálicas, losas entre pisos de hormigón armado con cielo falso bajo losa, mampostería con revoque de cemento planchado y pintado, paneles divisorios, cortinas de ventanas con perfilería metálica, puertas de blindex corredizas, instalaciones especiales e instalaciones de puntos para aires acondicionados.

Galpón

1 nave libre con altura mínima de 12,70 m y altura máxima de 16 m, 2 baños y 2 ambientes libres de 108m². 5 puertas independientes de Carga/Descarga. Fundaciones de hormigon armado, muros de contención perimetral, estructuras metálicas planas con recubrimiento de hormigón, cubierta de chapa galvanizada con estructura metálica plana, cubierta de losa con hormigón armado con cielo falso.

En el exterior del galpón cuenta con una plataforma para maniobra de camiones con piso de hormigón armado y portón metálico corredizo.

El inmueble cuenta con 26 parqueos al interior, cerramiento perimetral propio, 2 edificaciones contiguas utilizadas como depósito y sala de máquinas.

Servicios disponibles: Agua, luz, alcantarillado, gas.